shchukin_vlad


очаг поражения головного мозга

сею заумное, злостное, грешное


Previous Entry Share Next Entry
Развенчание мифов про Великую Реновацию. Часть 1.
shchukin_vlad
Ещё не принято никаких решений, нет никаких списков домов, но крышу у кого-то уже сносит. Московское общество разделилась на два непримиримых лагеря, те которые "за реновацию" и которые "против". Даже если чел и не проживает в хрущёвке, то он всё равно входит в группу поддержки той или иной стороны.

У меня тоже есть кое какие мысли по поводу, но я всё же предлагаю отключить эмоции, включить мозг и подумать на эту тему трезво. Хотя бы на время чтение этого поста.

Начну с того, что мне удалось попасть на заседание Общественной палаты города Москвы. Проводился круглый стол по теме "Всё, что я хочу знать о реновации: мой будущий дом, моя квартира, мой район, мои транспортные возможности".

P70614-101558.jpg


Встреча вызвала неподдельный интерес. Это же уникальная возможность напрямую пообщаться с руководством города в лице главного архитектора и руководителей департаментов. Поэтому тут собралось много экспертов по строительству, транспорту, архитектуре, урбанистики. Пришли и самые заинтересованные люди: граждане, дома которых попадают под реновацию.

Как недовольные реновацией, так и недовольные тем, что до сих пор живут в "убитом" жилье - те, которые за переселение двумя руками.

И пусть первым бросит в меня камень, кто скажет, что на круглый стол собрались только сторонники реновации! Противников я насчитал даже больше.

IMG_5684.JPG


Кроме координатора движения против реновации Кари Гуггенбергер и прочих возмущенных граждан тут была целая плеяда архитектурных "монстров" столицы. Например, архитектор Зоя Харитонова с возмущением заявила, что она ещё жива, а вот хрущовки в Гальяново, которые она построила, уже собрались сносить.

IMG_5682.JPG


Ещё ей не нравится принцип формирование комфортной среды на примере новых кварталов Дмитровского или на Вернадском: инсоляции маловато. Это такой показатель доступности солнечного света.

P70614-114352.jpg


Харитонова утверждала, что раньше (в 1960-е) строили хорошо, с учетом инсоляции. А теперь плохо, поэтому у нас в стране о сих пор уровень туберкулеза в 18 раз выше западно-европейского.

На что ей главный архитектор Москвы резонно заявил - на Западе инсоляцией никто никогда не занимался, строили по градостроительному принципу. Так как построен Санкт-Петербург. И, судя по словам той же Харитоновой, заболеваемость туберкулезом в Европе гораздо ниже. Стало быть, инсоляция здесь не причем.

Вообще, судя по ответам представителей мэрии, иностранный опыт ими был проработан глубоко и тщательно, вплоть до этажности и плотности застройки конкретных кварталов в любом лондоне-париже. Да, я на ходу сверял по гуглю.

P70614-103443.jpg


Однако, вопросов (как и различных мифов и фобий) про реновацию остаётся ещё очень много. Давайте я начну их вычленять для отдельного обсуждения.


Много или мало домов оказалось в списке на реновацию?

И да, и нет. Есть граждане, которые против и, как известно, жители около 300 домов проголосовали против включения их жилья в эту программу.
С другой стороны, жители более 300 домов наоборот - собирают документы, чтобы в реновацию включиться.
Если говорить о цифрах, то сегодня в Москве около 11 тысяч домов, построенных до 1969 года. Опрос о готовности участвовать в реновации изначально было предложено жителя 4,5 тысяч домов.


Реновация - это снос?

Нет, далеко не всегда. Например, жители нескольких домов на улице Шота Руставели проголосовали (почти 100%) за переселение. Будут ли сносить их старые дома - вопрос пока открыт, поскольку эти здания могут иметь историческую или архитектурную ценность. Очень вероятно, что вместо сноса будет проведен капремонт и они ещё долго послужат городу.


Дом проще отремонтировать, чем снести и построить новое жильё?

Есть и такой вариант. Только, уважаемые товарищи, делать это надо будет за свой счёт. Даже с условием возвращения оплаченных денег за капремонт (сколько там, тысяч 20 наберётся?).
И да, 460 домов в Москве попытались это сделать, но только у 6 (шести, Карл!) из них это получилось.
Даже если чисто гипотетически представить, что снос отменен и все дома будут ремонтироваться, то возникает масса вопросов, первый из которых куда переселять народ? И, если предположить, что в год будет ремонтироваться хотя бы пол тысячи домов, то для переселенцев надо будет построить ещё один город размером с Зеленоград.


Что произойдёт с кварталом, если часть домов будет за реновацию, а часть против?

Вполне реальная ситуация, кстати. И в этом случае дома - противники реновации, останутся на месте. В соответствии с такой ситуацией будет подготовлено техническое задание на конкурс по застройке данного участка.
Ну, а те архитекторы, которые придут на тендер, будут предлагать свои варианты строительства.

P70614-103138.jpg


Отдельно по фобиям, ведь их, как всегда, хватает. Хотя часть основных уже снята. До самых упёртых уже дошло, что никто не собирается переселять их в Ново*буново.

Качество новых квартир будет хуже старых!

Ну, не знаю, право. Конечно, я допускаю наличие евро-ремонта и даже золотого унитаза (я это сказал?) в хрущёвских квартирах. Однако. То, что предлагается городом (я смотрел не только буклеты, но и бывал в типовых квартирах, которые принимаются как образец), по-моему, очень неплохой вариант. По-крайней мере, вполне можно заезжать и жить. И большинство тех хрущоб, которые я видел, даже в подмётки такому варианту не годятся.
Для всех сомневающихся, власти обещают подготовить шоу-рум, где можно будет узреть какие будут новые квартиры.


"Страшными" многоэтажками будет испорчен исторический облик центра Москвы!

Как я уже написал выше, на застройку каждого квартала будет объявлен конкурс. В его условия будут жестко заложены все требования, включая и этажность, и плотность застройки, и много ещё чего.
Думаю, я первый выйду митинговать, если вдруг внезапно разрешат строить 40-этажный дом на Фрунзенской набережной.


"Жулики и воры" опять отмоют наши деньги!

Как я уже два раза написал выше, будут объявляться тендеры. Причем - международные. Любое архитектурное бюро мира сможет в них участвовать и побеждать. И, если у вечно недовольных всем в России, могут возникает сомнения при участии наших отечественных фирм, то, неужели, они уже никому в этом мире не доверяют? Даже не знаю, как им с этим можно жить.

IMG_5680.JPG


Конечно, не все вопросы удалось обсудить, хотя и провели за круглым столом вместо запланированных двух часов целых три. Но, несмотря на жаркие споры и явные противоречия во взглядах на проблемы, все стороны договорились не просто регулярно встречаться и общаться в таком формате, но и создать рабочую группу, в которую бы вошли как эксперты, так и заинтересованные общественники.

IMG_5691.JPG


Так что, не переключайтесь. Всё самое интересное будет впереди.


promo antonprok 10:50, вчера 1
Buy for 30 tokens
Я уже рассказывал, как не то попам, не то горадминистрации мешает стела "СлаваГероям". В один момент как то внезапно решено стелу с именами Героев Советского Союза решено было перенести из центра подальше. С глаз. А то рядом архирейский дом, храм новый, негоже чтобы рядом имена Героев были. И…

Я вот не в хрущевке и слава Богу. Нет совершенно сил никаких разбираться :)

я тоже не хочу в хрущовку

а у тебя табличка с именем тоже была? или ты так, с краю?

была, конечно
глянь в ФБ или инсту, там есть фото с места

Ну, если деньгам народным знают счет -то честь им и хвала за это!

на это и расчёт

Интересно, как все будет реализовано в итоге)

хорошо всё будет)

Собственно вопрос с новым жильем переселяемых открыт. Вопросы транспорта и так далее немаловажные ныне.


конечно, открыт
ещё даже нет утвержденного списка домов на реновацию, не говоря уже о конкурсах

Влад, раз ты вход в это компашку спроси в следующий раз, ПОЧЕМУ не было предложено жителям дома по улице Новослободской 5 стр.2 реновация или переселение, дом 1905 года постройки, а то на письма они не отвечают, дом прогнил и даже накренился + на газу, чего ждут, взрыва?

не в компашку, в общественную палату

горячая линия тоже молчит? есть решение жильцов с просьбой о включению в программу?

хотя дом 1905 года, а под реновацию идут 1957-1968 года

Изначально этот проект подразумевал постройку на месте старого дома нового, а заселялись туда в первую очередь жильцы из старого, а остаток квартир (понятно что 5-8 этажей сверху точно настроят), уже должен был идти на продажу. Но видно кто-то решил, что дешевле эти людей нафиг (официально в новые дома где-то там) выселить, а все квартиры с нового дома пустить с молотка. Ну и насчет того что деньги не отмоют, пару месяцев назад ФАС заявили что 90% государственных тендеров это фикция и на самом деле договорняки. Так что не переживайте, денег на этой стройке отмоют и поделят нормально.

как ты себе представляешь процесс? где должны жить люди из старого дома, пока строится новый?
а так люди получат квартиры в том же районе

ссылку на заявление ФАС в студию

История повторяется. Ещё Окуджава пел: "Я выселен с Арбата, арбатский эмигрант..." По поводу фантастических прибылей с продажи половины квартир, которые будут построены в рамках реновации, - не стоит забывать про кризис и потолок спроса. Как бы не получилась стройка очередных Нью-Васюков с потемкинским уклоном.

для меня окуджава вообще не авторитет

Мне почему-то кажется, что те, кто выступает против реновации - это люди, которые ничего не хотят менять в своей жизни. Они даже будут готовы жить в аварийных домах, лишь бы их не трогали.

пока не развалится?

Я совершенно не понимаю этих противников реномации, какое жилье вообще может быть еще хуже хрущовки.

я тоже не могу понять этих людей

А остальная часть страны считает москвичей зажравшимися и желает увидеть своим градоначальником Собянина.

такой момент тоже есть

Я, в данном случае, оказалась самой  незащищенной.
У нас крепкая хрущевка, сделан ремонт(двери в стену отъезжают), дальше додумывайте. Сама по подвалам таскалась. Смотрела состояние труб.
И что?
Кто мне вернет 3миллиона рублей, вложенных в квартиру?
Только не надо. Бабушки они такие бабушки.
У всех более менее адекватных людей возникает вопрос:
- А , что взамен?
-Дырка от бублика?
Мое мнение - сносите аварийное жилье в текущем порядке.
Ан, нет.Господин Собянин решил все за меня, брошюрки в ящик напихал и рассказывает, как мне жить будет хорошо.


отказывайтесь от реновации, какие проблемы?

Думаю всё там порешают, и с транспортами, и с районами, не дураки ведь сидят. Ну а хрущевки - это прошлый век, их сносить надо.

вот и я так думаю

Как говорится собрались, главное чтобы потом положительный толк был от этого.

следи за моими постами)

Такой реакции населения следовало ожидать. Но срок службы хрущевок не бесконечен и их следует и нужно менять на новое жилье.

срок большинства уже вышел

?

Log in

No account? Create an account