shchukin_vlad


очаг поражения головного мозга

сею заумное, злостное, грешное


Previous Entry Share Next Entry
Московскую недвижимость раздают за копейки
shchukin_vlad
IMG_20170323_134531.jpg

В буквальном смысле этого слова! Хотите получить в аренду старинный особняк в центре столицы ценою 100 копеек за один квадратненький метр? Спросите меня как.

Всё очень просто на самом деле. Достаточно взять любое здание, находящееся в аварийном состоянии и восстановить его, придав исторический внешний и, возможно, внутренний вид. И тогда аренда всего помещения выльется вам именно в такую сумму.

Только надо поторопится, поскольку таких зданий в Москве остаётся всё меньше и меньше. Например, за прошлый год более половины реставрации подобных объектов было сделано за счёт частных кошельков. Таких памятников, сданных в аренду уже 19, а всего за последние 6 лет в Москве было отреставрировано 773 объекта.

IMG_20170323_134526.jpg


Посмотрите сами, какой стал дом купца Николая Баулина на Николоямской улице после реставрации. Красота да и только! Можно с уверенностью сказать, что памятник архитектуры был спасён.

_01


Вообще же, программа "1 рубль за 1 кв. метр" действует в Москве уже пять лет. Её основные условия просты. Это открытые аукционы на право аренды на 49 лет аварийных памятников архитектуры с обязательством их последующего восстановления за счет арендатора-победителя аукциона. Все работы проходят под контролем Мосгорнаследия, максимальная продолжительность 5 лет. После восстановления арендатор получает здание в аренду по этой самой льготной цене. Всем хорошо, и горожанам, и бизнесменам.

IMG_20170323_134545.jpg

IMG_20170323_134555.jpg


На сегодняшний день уже реставрировали жилой дом 7 в Печатниковом переулке, Главный дом городской усадьбы - дом 23 строение 3 в Подсосенском переулке, Большая Померанцевая оранжерея-казарма 2-го Московского кадетского корпуса-жилой дом учеников Московской военно-фельдшерской школы на Госпитальной площади, Административный корпус в Большом Козловском переулке, Флигель городской усадьбы Хлудовых на Малой Полянке, Северный флигель городской усадьбы Лепехиных на Андроньевской площади.
В этом году планируется доделать Главный дом городской усадьбы Колесникова-Саргиных-Шапатиной на Таганской площади и Служебный корпус усадьбы Эминского на Покровке.


Кто же эти люди, которые возвращают улицам города историческую красоту? Сегодня звания "Почетный реставратор города Москвы" получили Карташова Наталья Евгеньевна – главный архитектор проектов ООО "Архитектурное наследие".

IMG_20170323_134536.jpg


А так же Танкова Наталия Леонидовна – начальник отдела технологии реставрационных работ АО "Институт по реставрации памятников истории и культуры "Спецпроектреставрация" и Колчева Галина Борисовна – заведующая группой инженерно-конструкторского отдела АО "Институт по реставрации памятников истории и культуры "Спецпроектреставрация".
Получается, что начиная с 2013 года звания "Почетный реставратор города Москвы" удостоены уже 15 человек.


promo shchukin_vlad june 10, 2013 15:00 773
Buy for 10 tokens
Давно уже себя ловлю на мысли, что не знаю где живут мои друзья. Не в смысле, в каком доме, коттедже или больнице, а сугубо регионально. Вот так собирёшься в какой-нибудь блог-тур, захочешь побухать - а не с кем! Или вот есть у меня задачка - передать жж-другу в Полтаву подарунок. А с кем…

замечательная программа.

ещё бы, всем хорошо

не, все таки восстановление не поятну)

ничего, всё ещё впереди)

отлично пирдумали!

будем надеяться..

Если такой подход способствует приведению в божеский вид старинных построек - то только за. А вообще - светлая головушка у того, кто придумал всё это.

слава богу, есть такие головы

ну молодцы, радует

Сколько можно? Это пахнет какой-то аферой, спонсированной сильными мира сего. 90-ые прошли, а люди остались.

Edited at 2017-03-23 12:10 pm (UTC)

Мне тоже трудно поверить в то, что московские власти начали думать о культурном наследии столицы бескорыстно, без подвоха. Но все может быть.

Вопрос сохранения объектов исторического и культурного наследия актуален для всех регионов России. И каждый ищет свой путь.

И находит тех, кто за бесплатно отремонтирует им жильё. Мы тут сдали чуваку комнату за ку без арендной платы с условием, что он сделает ремонт в той комнате, так у чувака по ходу руки из жопы растут. Теперь думаем, как от него избавиться, взять потребительский кредит, сделать ремонт за свой счёт и сдать жильё за аренду+ку. Страсть к халяве до хорошего не доводит.

А как только здание будет отремонтировано, стоимость его аренды взлетит до небес. Не верю я в дармовщинку.

с чего это вдруг? уже сделали так десяток зданий, никто за аренду не дерет

и это радует, что исторические здания реставрируют!

А использовать смогут по своему усмотрению?

в рамках закона, конечно
бордель или казино - нельзя)

1 рубль за 1 кв.метр? Какая заманушная цена. Интересно, во сколько обходится реставрация таких объектов для начала.

всё от объекта зависит
кстати, в Москве все социально значимые организации (частные д/с, например) по такой же цене арендуют

Всё абсолютно закономерно.Кроме желающих и ценящих историю и архитектуру есть и место маленьким авантюристам.Пример: постройка в о-очень плохом состоянии. Что произойдёт дальше?Домик продадут.Обязательным условием есть сохранение фасада,представляющего историческую или культурную ценность.Подождут немного и признают реставрацию невозможной.Далее подобный фасад строится с "нуля"-и получите новое здание за копейки в хорошем месте.

Edited at 2017-03-23 12:29 pm (UTC)

Re: Всё очень просто

никто не даст им снести, не надо гнать

дайте мне трешку)

не больше двух в одни руки)

Отличная схема. Уже так много отреставрировали. Взял объект, создал вид что реставрируешь, потом не срослось или авария произошла. Снесли и построили например "New Сталинка", на которые через два года уже без слез не глянуть.

попал в список недорбосовестных поставщиков, а здание отдали другому подрядчику, ага

Те особняки, в которых побывал, подвергались не реставрации, а дешёвому ремонту. При этом исторический мрамор, древесина и бронза исчезали навсегда.

не по тем местам ты ходишь, хватит бывать только во всяких ТРЦ!

?

Log in

No account? Create an account